Проблемы ценообразования в строительном
бизнесе волнуют большинство россиян. Стоимость жилья по-прежнему остается
камнем преткновения даже для среднего класса, не говоря уже о людях, имеющих
доходы ниже средних по стране. Однако многие представители строительной отрасли
не желают считаться с этими реалиями. Им кажется допустимым и дальше выжимать
прибыль благодаря непомерно высоким ценам, хотя здравый смысл подсказывает: это
не может длиться вечно.
Михаил Анатольевич Черкасов — глава известной строительной компании, в бизнесе уже
много лет. Он отмечает, что после кризисного спада в отрасли наметились
позитивные тенденции, но они пока что не столь явные, как хотелось бы и
производителям, и потребителям.
Иногда
складывается впечатление, что их интересы несовместимы, но это отчасти
справедливо лишь для тех участников рынка, которые в погоне за прибылью
пренебрегают интересами другой стороны.
Черкасов
Михаил Анатольевич и его коллеги научились строить добротно, быстро и недорого.
Кому-то это сочетание кажется нереальным, но только не профессионалам, вкладывающим в работу всю энергию,
знания и желание быть лучшими.
С января прошлого года в сегменте
строительства заработала система СРО: саморегулируемых организаций, которые
вносят свою лепту в регулирование взаимоотношений бизнеса и государства, а
также внутри самой организации. Это новшества способно влить свежую струю,
привнести новизну и подвигнуть участников рынка к поиску новых форм
сотрудничества, к самосовершенствованию.
Михаил Черкасов видит и другие перемены,
и возникающие возможности. Скажем, участие в госзаказе на строительство жилья
для военнослужащих. Его компания возводит добротные современные жилые комплексы
при стоимости квадратного метра в 30 тысяч рублей за квадратный метр. Это
втрое-вчетверо дешевле, чем стандартные жилые дома в самой столице, но именно
за такими подходами — будущее.
Это направление будет оставаться
перспективным и в ближайшие несколько лет. Как и программа переселения из
аварийного и ветхого жилья и прочие аспекты поддержки жилищного хозяйства, как
политика федеральной власти в отношении молодых семей и др. Строить много,
особенно недорогого, доступного жилья, в первую очередь — за пределами
мегаполисов, это отрасли по силам, уверен опытный эксперт.
