Подмосковное жилье: весомый вклад в благополучие семьи

Подмосковные новостройки «обрастают» новым форматом покупателя. Сюда стремятся молодые семьи, для которых важно найти экологически чистую среду для своих детей. Одновременно эти кварталы в Подмосковье дают и возможность значительно сэкономить на покупке недвижимости. Разница существенна: в миллион рублей за аналогичную по метражу и классности квартиру. 

Важно для новоселов и наличие детского сада, поликлиники, охраняемой территории вокруг дома, спортивной площадки и игровых уголков для малышей и т.д.

По убеждению авторитетного эксперта в области недвижимости Михаила Анатольевича Черкасова строительная индустрия должна повернуться лицом к этим требованиям потребителя.  Стремление людей вырваться за пределы крупных городов естественно, и здесь интересы покупателей и производителей недвижимости обретают схожие очертания. Во всяком случае, это касается строителей, которые готовы приспосабливаться к новым реалиям, менять подходы к ценообразованию и получению прибыли.

Спрос на относительно недорогое жилье высок и сегодня, и он продолжает расти. Оно востребовано значительной частью общества со средними доходами. Ипотечное кредитование, размеры которого ограничены, оказывается неприменимым в условиях столиц, где стоимость жилья «зашкаливает». А вот на просторах пригородных территорий эта программа вполне применима. Это еще один шанс на расширение клиентской базы массового домостроения.

Обороты в этом сегменте могли быть и больше, уверен Черкасов Михаил Анатольевич, 

они сдерживаются не только объективными факторами, но и неуемными аппетитами ряда застройщиков, привыкших получать прибыль исключительно за счет поддержания искусственно высоких цен.

А варианты оживления отрасли есть. Это и участие в госзаказе, и получение банковских кредитов, ставки на которые в последнее время значительно снижены, и вкладывание ресурсов в некогда замороженные объекты. Компании, не способные реагировать на меняющиеся реалии, с рынка неизбежно уйдут. Останутся динамичные, готовые переоснащаться и искать внутренние резервы, которых немало.